El proyecto Condominio Casas Raimann 53 Town House constituye un desarrollo residencial de alta gama donde GrupoNexo ejecuta los servicios de Coordinación, Licitación e Inspección Técnica de Obra (ITO) para Inmobiliaria Raimann SPA. Ubicado en Av. Doctor Félix Raimann N° 890, Comuna de Puerto Varas, el proyecto se desarrolla desde enero 2024 con término previsto para septiembre 2025. El condominio abarca un terreno de 10.397,75 m² con 6.108,7 m² construidos y 34,75 m² de áreas comunes, valorizado en UF 204.361. La supervisión coordina 16 especialidades técnicas y 160 trabajadores durante la ejecución. El principal desafío técnico ha sido la mecánica de suelos, ya que las condiciones del suelo de fundación requirieron mejoramiento especializado. Adicionalmente, la baja permeabilidad del terreno presentó complejidades para la especialidad de aguas lluvias, demandando soluciones técnicas específicas para el manejo de drenajes. El proyecto se encuentra en etapa final de ejecución, consolidando la experiencia de GrupoNexo en desarrollos residenciales complejos en la región de Los Lagos.